광천그린코아 단지 정보
| 단지이름 | 광천그린코아 |
| 도로명 주소 | 울산광역시 울주군 신기3길 12 (상북면 궁근정리 916-10) |
| 영문 주소 | 12 Singi 3-gil, Sangbuk-myeon, Ulju-gun, Ulsan |
| 준공년도 | 1991 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
광천그린코아 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.74㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 1일에 5800만원, 2022년 3월 1일에 6700만원, 2022년 11월 15일에 3800만원, 그리고 2025년 8월 14일에 4000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 초기에는 상승세를 보이다가, 최근에는 하락세로 전환된 것으로 분석됩니다.
59.49㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 18일에 4000만원, 2022년 4월 1일에 4000만원, 2022년 11월 8일에 5050만원, 2023년 6월 12일에 5750만원, 2023년 12월 29일에 4400만원, 2024년 5월 4일에 3450만원, 2024년 5월 25일에 4850만원, 그리고 2024년 7월 4일에 3000만원으로 기록되었습니다. 이 평형은 거래금액이 변동성이 크며, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.
54.76㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 3월 26일에 4000만원으로 나타났습니다.
**전체적인 시장 동향**
광천그린코아 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하였으나, 가격 변화는 평형별로 상이합니다. 특히, 59.74㎡ 평형은 초기에는 가격 상승세를 보였으나 최근에는 하락세로 전환되었습니다. 반면, 59.49㎡ 평형은 가격 변동성이 크고 최근 몇 건의 거래에서 하락세를 보이고 있습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 다소 감소하는 추세로 보입니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 점입니다. 특히, 59.74㎡ 평형의 경우 초기 거래가와 최근 거래가 간의 차이가 두드러지며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석됩니다. 또한, 59.49㎡ 평형은 거래가가 급격히 변동하는 패턴을 보이고 있어 향후 가격 예측에 주의가 필요합니다.