반석동 반석마을5단지(금성백조예미지)

1. 각 평형별 거래 현황 분석

반석마을5단지(금성백조예미지)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 132.0577㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 3월 30일의 8억 3500만원에서 시작하여, 2025년 10월 13일에는 9억 1000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 2000만원입니다.

전용면적 132.0527㎡는 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 9월 25일의 8억원에서 2023년 10월 25일에는 7억 7700만원으로 감소했습니다.

전용면적 101.986㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2023년 4월 25일의 6억 6000만원에서 시작하여, 2025년 6월 12일에는 7억 1500만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 6억 8000만원입니다.

전용면적 101.901㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 6월 10일의 7억 1500만원에서 시작하여, 2025년 10월 17일에는 6억 8000만원으로 감소했습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 반석마을5단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 132.0577㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 132.0527㎡와 전용면적 101.901㎡는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전반적으로 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있으며, 일부 평형에서는 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 전용면적 132.0577㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 상승한 반면, 다른 평형들은 가격 변동성이 크고 하락세를 보이는 경우도 있다는 것입니다. 특히, 전용면적 101.901㎡는 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.