신가동 호반리젠시빌2차

호반리젠시빌2차의 84.0624㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 14건의 거래가 확인되었습니다. 거래일자는 2021년 12월 27일부터 2025년 11월 16일까지이며, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 9500만원까지 다양합니다. 최근 거래인 2025년 11월 16일의 거래금액은 2억 5800만원으로, 이전 거래와 비교할 때 다소 하락세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 최근 몇 개월 동안 약간의 하락세가 나타나고 있습니다. 특히, 2024년 3월의 거래금액인 2억 2500만원 이후로는 가격이 다시 상승하여 2024년 8월에는 2억 9500만원에 거래되었습니다. 그러나 이후 다시 하락세로 돌아서며, 현재 가격은 이전 최고가보다 낮은 수준입니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 2024년과 2025년 초반의 거래에서 가격이 급격히 변동하는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 다시 하락세를 보이고 있어 향후 시장에 대한 우려가 존재할 수 있습니다.

호반리젠시빌2차는 광주광역시 광산구 신가동에 위치한 아파트 단지로, 리젠시빌건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 222세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도유형은 계단식입니다.

주변 인프라 또한 매우 우수합니다. 병원인 센트럴병원과 대형상가인 농협하나로마트, 신가공원, 광산도서관 등 다양한 편의시설이 가까이에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 진만초교, 신가중교, 명진고가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

교통 접근성도 뛰어나며, 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간도 지상 176대와 지하 96대가 마련되어 있어 차량 소유자에게 편리한 주차 환경을 제공합니다.