매곡동 대주피오레

대주피오레 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 123.2537㎡와 84.9667㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 123.2537㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7500만원에서 5억 2500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 20일로, 거래금액은 4억원이었습니다. 반면, 84.9667㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 3000만원까지 분포하였습니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 20일이며, 거래금액은 3억 3000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대주피오레 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변화가 뚜렷하게 나타났습니다. 123.2537㎡ 평형의 경우, 2022년에는 4억 2000만원에서 시작하여, 현재는 4억원으로 소폭 하락한 반면, 84.9667㎡ 평형은 최근 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년의 거래가 증가하고 있는 점이 주목됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9667㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 반면, 123.2537㎡ 평형은 가격 변동성이 크고 최근 거래가 다소 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

광주광역시 북구 매곡동에 위치한 매곡대주피오레는 대주건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 551세대로 구성되어 있으며, 22층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 3월 24일입니다.

매곡대주피오레는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 매곡초교, 고려중교, 고려고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 284대, 지하에 402대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖춰져 있습니다. 전기차 충전소도 지상에 8대, 지하에 3대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.