용봉동 용봉아이파크

용봉아이파크 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 151.905㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 31일 7억 1000만원에서 2025년 10월 15일 5억 9000만원으로 감소했습니다. 146.179㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 10월 12일 6억 5000만원에서 2025년 9월 6일 5억 2300만원으로 하락했습니다. 마지막으로, 131.3182㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 11일 6억 9000만원에서 2025년 7월 2일 6억 3500만원으로 감소했습니다. 111.4333㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 11월 18일 5억 4000만원에서 2023년 12월 23일 5억 9000만원으로 소폭 상승했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 용봉아이파크 아파트의 거래량은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 151.905㎡와 중형 평형인 146.179㎡에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 반면, 소형 평형인 111.4333㎡는 최근 거래에서 가격이 소폭 상승하는 모습을 보여주고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형의 가격 하락이 지속되고 있다는 점과 소형 평형에서의 가격 상승이 상반된 양상을 보이고 있다는 것입니다. 이는 대형 평형에 대한 수요 감소와 소형 평형에 대한 상대적 선호 증가를 시사할 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 가까운 시점에 집중되어 있어 단기적인 시장 변동성이 클 수 있음을 나타냅니다.

광주광역시 북구 용봉동에 위치한 '용봉아이파크'는 현대산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 368세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 27층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2006년 3월 17일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

용봉아이파크는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 병원과 비엔날레공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 태봉초등학교, 중앙여중, 경신여고, 금호고, 금파고가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.