쌍촌동 용산그린

용산그린 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.42㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 이 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 12일에 1억 9500만원에서 시작하여, 2023년 3월 21일과 2023년 5월 3일에 각각 1억 9800만원으로 상승한 후, 2025년 2월 15일과 4월 7일에 다시 1억 8300만원으로 하락했습니다. 79.02㎡ 평형은 2025년 6월 15일에 1억 6500만원으로 단 한 건의 거래가 있었습니다. 59.85㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 가격은 2022년 1월 7일에 1억 3200만원에서 시작하여, 2025년 3월 23일에 1억 2900만원으로 소폭 하락했습니다. 마지막으로, 45.15㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 가격은 2022년 4월 26일에 9200만원에서 시작하여, 이후에는 약간의 변동이 있었으나, 가장 최근인 2025년 10월 25일에는 8200만원으로 하락했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 용산그린 아파트의 거래는 비교적 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.42㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 그러나 가격 변화는 평형에 따라 상이하며, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 45.15㎡ 평형의 경우 가격이 지속적으로 하락세를 보이고 있어 주목할 만합니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서의 가격 변동성이 존재한다는 점입니다. 예를 들어, 84.42㎡ 평형은 초기 거래가보다 최근 거래가에서 가격이 하락했지만, 중간에 상승세를 보인 점이 눈에 띕니다. 또한, 거래량이 적은 평형(79.02㎡)은 시장에서의 관심도가 낮을 수 있음을 시사합니다. 반면, 상대적으로 작은 평형(45.15㎡)은 가격 하락이 지속되고 있어 향후 시장에서의 위치가 불확실할 수 있습니다.