쌍촌동 동남

**각 평형별 거래 현황 분석**: 동남 아파트의 60.0㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 2월 4일 1억 3500만원에서 시작하여, 2025년 8월 23일에는 1억 3300만원으로 거래되었습니다. 최근 거래의 가격은 2025년 3월 13일에 1억 1800만원으로 감소한 후, 다시 상승세를 보이며 2024년 9월 12일에는 1억 4850만원에 거래되었습니다. 전체적으로 거래금액은 변동성이 있으며, 최근 몇 년간의 평균 거래가는 약 1억 4000만원대입니다.

**전체적인 시장 동향**: 동남 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 2024년 중반부터 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 2023년 하반기부터는 가격이 다소 안정세를 보였으나, 여전히 높은 거래량을 유지하고 있습니다. 전체적으로 최근 몇 년간의 가격 변화는 상승세를 나타내며, 이는 지역 내 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래 데이터에서 눈에 띄는 점은 2024년 초부터 중반까지의 가격 상승세입니다. 특히, 2024년 2월에 거래된 가격이 1억 5200만원으로 가장 높았으며, 이후에도 가격이 비교적 높은 수준을 유지하고 있습니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 있습니다.

광주광역시 서구 쌍촌동에 위치한 '동남' 아파트는 동남건설이 시공한 단지로, 196세대 규모의 아파트입니다. 이 단지는 18층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다. 사용승인일은 1995년 8월 25일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상과 지하에 각각 56대씩 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 유덕초등학교와 같은 교육시설과 버들치과와 같은 병원도 있어 생활 편의성이 높습니다. 전기차 충전 시설도 지상에 3대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.