풍암동 풍암4차대주파크빌

**각 평형별 거래 현황 분석**: 풍암4차대주파크빌의 전용면적 84.9996㎡에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2억원에서 3억 1500만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 8월 13일입니다. 거래금액의 추이를 보면, 초기에는 2억원대에서 시작하여 점차 상승하여 2024년 9월에는 3억 1200만원에 거래되었습니다. 이후 다시 가격이 조정되어 2025년에는 2억원으로 거래된 사례도 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 풍암4차대주파크빌의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2024년 중반부터 하반기까지 가격 상승세가 두드러졌습니다. 그러나 2025년에는 일부 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 특정 시점에서의 수요와 공급의 변화가 반영된 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 2024년 중반부터 하반기까지의 가격 상승세입니다. 특히, 2024년 9월에 3억 1200만원으로 거래된 것은 이전 거래보다 상당히 높은 가격으로, 이 시기에 수요가 증가했음을 시사합니다. 그러나 이후 가격이 다시 하락세로 돌아선 점은 시장의 불확실성을 나타내며, 향후 거래에 영향을 미칠 수 있습니다.

풍암4차대주파크빌은 광주광역시 서구 풍암동에 위치한 아파트 단지로, 대주건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 172세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 11월 29일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지상에는 91대, 지하에는 83대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 우체국과 은혜가정의원 같은 편의시설이 있으며, 교육시설로는 운리초등학교와 풍암고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

풍암4차대주파크빌은 전기차 충전 시설도 갖추고 있어 현대적인 생활 편의성을 제공합니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 이 단지는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.