석남동 동진3

**각 평형별 거래 현황 분석**

동진3 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.03㎡ 평형은 2025년 1월 6일에 2억 500만원에 거래되었습니다. 53.44㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 2022년 4월 20일에 2억 9200만원, 같은 해 4월 23일에 2억 7000만원, 그리고 2025년 10월 22일에 1억 4700만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 37.82㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2024년 11월 5일에 1억 1000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 12월 3일의 2억 4300만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

동진3 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 상이하나, 특히 37.82㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서, 53.44㎡ 평형은 초기 거래가 높은 가격을 기록했으나, 최근 거래에서는 가격이 크게 하락하여 1억 4700만원으로 거래되었습니다. 반면, 37.82㎡ 평형은 초기 가격이 높았으나 최근에는 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있어, 전반적으로 가격 하락세가 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동진3 아파트의 모든 평형에서 거래가 이루어졌지만, 특히 37.82㎡ 평형에서의 거래가 가장 활발하다는 점입니다. 또한, 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나며, 이는 시장의 전반적인 불황을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크기 때문에, 매매 시기를 고려하는 것이 중요할 것으로 보입니다.