작전동 삼우

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼우 아파트의 45.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 25일이며, 거래금액은 1억 2000만원입니다. 가격은 2022년 4월 2일의 1억 9400만원에서 시작하여, 2025년에는 1억 2000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 반면, 39.81㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 8월 2일로, 거래금액은 8500만원입니다. 이 평형은 2022년 4월 19일의 1억 6000만원에서 감소세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 38.91㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 6월 17일이며, 거래금액은 1억 500만원입니다. 이 평형도 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼우 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 45.0㎡ 평형은 2022년 중반부터 지속적으로 가격이 하락하였고, 최근 거래에서는 약 7400만원이 감소한 모습을 보였습니다. 39.81㎡와 38.91㎡ 평형도 비슷한 하락세를 보이며, 전체적으로 시장의 활발도가 감소하고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락이 관찰되며, 특히 45.0㎡ 평형의 경우 최근 거래가 과거에 비해 상당히 낮은 가격으로 이루어졌다는 점입니다. 또한, 거래량이 상대적으로 적어 시장의 활발도가 떨어지고 있음을 나타냅니다. 이는 향후 시장 회복 여부에 대한 우려를 불러일으킬 수 있습니다.