효성동 새사미

**각 평형별 거래 현황 분석**

새사미 아파트의 57.84㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 7월 11일에 2억 2500만원에서 시작하여, 2025년 8월 22일에는 1억 5000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 최근 거래금액은 2025년 8월 22일 기준으로 1억 5000만원입니다.

48.93㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 1일에 2억 7800만원에서 시작하여, 2025년 7월 24일에는 1억 2500만원으로 감소했습니다. 최근 거래금액은 2025년 7월 24일 기준으로 1억 2500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새사미 아파트의 거래량은 감소세를 보이고 있으며, 가격 또한 지속적으로 하락하고 있습니다. 특히, 57.84㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 약 33% 감소하였고, 48.93㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며 약 55% 감소했습니다. 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 거래금액이 지속적으로 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 급격히 감소했으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 날짜가 가까운 만큼, 향후 가격 변동에 대한 주의가 필요합니다.

새사미2차아파트는 인천광역시 계양구 효성동에 위치한 아파트 단지로, 우창건설이 건설하였습니다. 이 단지는 280세대로 구성되어 있으며, 1개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1985년 1월 21일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상에 220대가 가능하여 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설 및 교육시설에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.