만수동 삼부

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼부 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 70.29㎡ 평형은 2023년 9월 11일과 2022년 10월 15일에 각각 2억원에 거래되었습니다. 62.64㎡ 평형은 2023년 11월 22일에 1억 7300만원에 거래되었습니다. 59.94㎡ 평형은 2025년 2월 3일에 1억 1300만원에 거래될 예정입니다. 마지막으로, 54.54㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 최근 거래는 2023년 11월 18일에 1억 4000만원, 그리고 이전에는 2023년 2월 17일에 1억 4200만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 네 번의 거래가 기록되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼부 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 54.54㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 사이에 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격은 약간의 변동을 보였습니다. 예를 들어, 2023년 2월에는 1억 4200만원에서 시작하여, 같은 해 11월에는 1억 4000만원으로 소폭 하락했습니다. 반면, 70.29㎡와 62.64㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서의 가격 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 54.54㎡ 평형의 경우 거래가 잦았음에도 불구하고 가격이 다소 변동하는 경향을 보였습니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형들이 상대적으로 작은 면적대에 집중되어 있어, 소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

삼부아파트는 인천광역시 남동구 만수동에 위치한 아파트 단지로, 185세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 삼부 건설사가 시공하였으며, 1984년 6월 27일에 사용 승인을 받았습니다. 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 5층까지의 구조를 가지고 있습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도 유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 143대가 가능하여 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소와 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 접근성 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5~10분 이내에 위치해 있으며, 지하철역까지는 15~20분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 점들은 삼부아파트의 매력적인 요소로 작용할 것입니다.