죽전동 동화로즈빌

동화로즈빌 아파트의 최근 거래 동향을 살펴보면, 전용면적 84.974㎡의 거래가 2022년부터 2024년까지 이루어졌습니다. 2022년 9월 25일에는 3억 4500만원에 거래되었고, 2023년 10월 2일에는 3억원, 2024년 11월 2일에는 2억 9000만원에 거래되었습니다. 이로 인해 최근 2년간 거래가 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 77.4556㎡의 거래는 2021년부터 2024년까지 진행되었습니다. 2021년 12월 10일에는 3억 9000만원에 거래되었고, 2022년 7월 27일에는 2억 6000만원, 2024년 1월 22일에는 2억 4900만원, 2024년 5월 24일에는 2억 9500만원, 2024년 10월 28일에는 2억 9700만원, 2024년 12월 24일에는 2억 4800만원에 거래되었습니다. 이 데이터에서 볼 수 있듯이, 거래금액이 변동이 있으며, 최근 거래는 2억 대에서 이루어지고 있습니다.

마지막으로, 전용면적 71.2544㎡의 거래는 2022년부터 2025년까지 이루어졌습니다. 2022년 8월 6일에는 2억 5000만원, 2022년 9월 25일에는 2억 4500만원, 2022년 10월 27일에는 2억 4700만원, 2024년 2월 4일에는 2억 3500만원, 2024년 7월 8일에는 2억 3800만원, 2024년 10월 20일에는 2억 4600만원, 2025년 1월 3일에는 2억 3200만원에 거래되었습니다. 이 거래에서도 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

대구광역시 달서구 죽전동에 위치한 동화로즈빌은 (주)동화주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 348세대로 구성되어 있으며, 11층 규모의 건물 3개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2001년 5월 8일입니다.

동화로즈빌은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 지하철 2호선 죽전역과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 대구지방병무청징병검사장, 동사무소, 우체국 등 관공서와 구병원, 대구의료원 같은 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 서남시장과 용산근린공원 등 다양한 편의시설이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있어, 용산초, 죽전초, 감삼초 등의 초등학교와 용산중, 죽전중, 서남중 등의 중학교, 서부공업고와 경화여고 같은 고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 교육환경은 자녀를 둔 가구에 큰 장점이 될 것입니다.