욱수동 시지5태왕하이츠

**각 평형별 거래 현황 분석**

시지5태왕하이츠의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 118.0935㎡의 경우 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 3월 20일에 5억 2700만원에서 시작하여, 2024년 10월 12일에는 4억 3000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래량은 상대적으로 적지만, 가격 변동폭이 큽니다.

전용면적 84.7132㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 12월 2일에 4억 1000만원에서 시작하여, 2025년 10월 25일에는 3억 4300만원으로 감소했습니다. 이 평형은 거래량이 많고, 가격이 점진적으로 하락하는 추세를 보입니다.

전용면적 80.8508㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 14일에 3억 2000만원에서 시작하여, 2025년 9월 3일에는 2억 6000만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 가격 하락세가 뚜렷합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시지5태왕하이츠 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형일수록 가격 하락폭이 더 큰 것으로 나타났습니다. 이는 시장의 수요와 공급의 변화에 따른 결과로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 전용면적 84.7132㎡와 80.8508㎡는 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 낮아지는 경향을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 매력도가 감소하고 있거나, 시장 전반의 경기 둔화와 관련이 있을 수 있습니다.

대구광역시 수성구 욱수동에 위치한 '시지태왕5차월드하이츠'는 (주)태왕이 건설한 아파트 단지로, 총 416세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 23층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식을 채택하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 및 지하에 각각 5대의 전기차 충전소가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 욱수공원과 같은 공원과 노인치매병원 등 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 욱수초, 신매초, 시지중, 시지고 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.