욱수동 시지5태왕하이츠

**각 평형별 거래 현황 분석**

시지5태왕하이츠 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 118.0935㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3000만원(2024-10-12), 3억 9000만원(2024-07-27), 4억 3500만원(2024-07-09), 5억 6000만원(2023-10-18), 5억 2700만원(2023-03-20)으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 3400만원입니다. 84.7132㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원(2025-07-19), 3억 3200만원(2025-04-15), 3억 500만원(2025-02-18), 3억 3500만원(2024-10-05), 3억 2500만원(2024-02-09), 3억 4500만원(2024-02-03), 3억 5300만원(2023-11-09), 3억 4000만원(2023-09-16), 3억 6500만원(2023-08-20), 3억 7500만원(2023-07-13), 3억 4000만원(2023-06-30), 3억 4000만원(2023-03-23), 3억 6000만원(2023-03-17), 4억 1000만원(2022-12-02), 4억 9200만원(2022-04-07)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4870만원입니다. 마지막으로, 80.8508㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6000만원(2025-09-03), 2억 8000만원(2025-08-07), 2억 7000만원(2025-04-24), 2억 6500만원(2024-09-19), 2억 6800만원(2024-09-12), 2억 6200만원(2024-08-19), 2억 7500만원(2024-04-27), 2억 8500만원(2023-10-17), 3억 5250만원(2023-09-14), 3억 2000만원(2023-05-14)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

시지5태왕하이츠 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 118.0935㎡는 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격도 비교적 높은 수준을 유지하고 있습니다. 반면, 중소형 평형인 80.8508㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 평형에 따라 차이를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목

대구광역시 수성구 욱수동에 위치한 '시지태왕5차월드하이츠'는 (주)태왕이 건설한 아파트 단지로, 총 416세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 23층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 편리한 난방 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 5대의 전기차 충전소가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 욱수공원과 같은 공원과 노인치매병원 등 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 욱수초, 신매초, 시지중, 시지고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.