범어동 범어청구하이츠

범어청구하이츠 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 186.0㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 1월 21일에 12억원, 2023년 11월 15일에 13억 2000만원, 2023년 11월 29일에 13억 4000만원, 그리고 2025년 6월 13일에 11억 3000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 84.96㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 1월 22일에 6억 5000만원, 2024년 3월 16일에 6억 3000만원, 2024년 3월 18일에 5억 9500만원 등으로 다양하게 나타났습니다. 이 평형은 상대적으로 활발한 거래가 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 2일에 7억원, 2025년 3월 31일에 4억 500만원, 그리고 2025년 12월 27일에 4억 9300만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 범어청구하이츠 아파트는 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌으며, 특히 대형 평형인 186.0㎡의 경우 최근 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 중소형 평형인 59.97㎡는 거래량이 적고 가격이 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 관찰됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있는 반면, 중소형 평형은 상대적으로 가격이 낮아지는 경향이 있다는 점입니다. 또한, 중소형 평형의 거래량이 적어 시장에서의 관심도가 낮아 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.

범어청구하이츠는 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 아파트 단지로, 청구 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 240세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 주차 공간은 지상 112대와 지하 235대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선 만촌역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 수성경찰서, 동사무소, 우체국과 같은 관공서와 동경병원, 남부상가시장, 대공원시장 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 편리함을 더합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 범어초, 경동초, 경신중, 정화중, 오성중, 경신고, 정화여고, 오성고 및 대구산업정보대와 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.