태전동 두성타운3

**각 평형별 거래 현황 분석**

두성타운3의 84.93㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2023년 3월 11일, 2023년 9월 23일, 2024년 2월 15일, 2024년 8월 6일, 그리고 2025년 11월 11일입니다. 거래금액은 각각 1억 5500만원, 1억 5500만원, 1억 5350만원, 1억 4800만원, 1억 1500만원으로, 최근 거래일인 2025년에는 가격이 하락세를 보였습니다.

59.98㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 7월 23일과 2024년 1월 4일입니다. 거래금액은 각각 1억 1200만원과 1억 2700만원으로, 이 평형은 거래가 적어 가격 변동이 크지 않았습니다.

**전체적인 시장 동향**

두성타운3의 전체적인 시장 동향은 매매가의 변동성이 있는 것으로 나타났습니다. 특히, 84.93㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.93㎡ 평형의 거래가 시간이 지남에 따라 가격이 하락하는 패턴을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년의 가격이 이전 거래들보다 낮아진 점은 향후 시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 59.98㎡ 평형은 거래량이 적어 가격 변동성이 낮고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

두성3차 아파트는 대구광역시 북구 태전동에 위치한 도시형 생활주택으로, (주)두성이 건설하였습니다. 이 단지는 총 137세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 7월 28일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상과 지하에 각각 50대씩 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선의 지상철역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 태전동사무소와 태전정형외과 같은 편의시설이 있으며, 교육시설로는 태현초등학교, 매천중학교, 강북고등학교 및 보건전문대학이 인근에 위치해 있어 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다.