구암동 칠곡건영

**각 평형별 거래 현황 분석**

칠곡건영 아파트의 59.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 4일에 1억 5500만원에서 시작하여, 2026년 1월 24일에는 1억 3000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 3월 18일에 1억 6500만원으로 최고점을 기록한 후, 이후에는 점진적으로 하락세를 보였습니다.

59.715㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 6월 22일에 1억 6550만원에서 시작하여, 2025년 11월 19일에는 1억 700만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 거래금액이 전반적으로 하락하는 추세를 보였으며, 특히 최근 몇 년간의 거래에서 가격 변동이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

칠곡건영 아파트 시장은 전반적으로 활발한 거래가 이루어졌으나, 가격은 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 59.88㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하였고, 59.715㎡ 평형도 비슷한 경향을 나타냈습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 높지만, 가격 변화는 부정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 59.88㎡ 평형은 최고가와 최저가 간의 차이가 크며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 년간의 거래에서 가격 하락이 두드러지므로, 향후 시장 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다.

칠곡건영아파트는 대구광역시 북구 구암동에 위치한 아파트 단지로, LIG건영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 250세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 17층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2001년 7월 13일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 96대와 지하 158대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 3호선이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.