대명동 우방뉴-코스모스

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방뉴-코스모스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.745㎡ 평형에서는 총 2건의 거래가 발생하였으며, 거래일자는 2023년 8월 18일과 2025년 12월 28일입니다. 각각의 거래금액은 3억 500만원, 2억 3000만원으로, 가격이 하락하는 추세를 보입니다. 75.7575㎡ 평형에서는 2025년 10월 3일에 2억 2500만원에 거래가 이루어졌습니다. 마지막으로, 69.12㎡ 평형에서는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 1월 9일, 2025년 5월 2일, 2025년 5월 13일, 2025년 9월 11일, 2025년 11월 27일입니다. 거래금액은 각각 2억 5000만원, 2억 4600만원, 2억 2000만원, 2억 2200만원, 1억 9000만원으로, 이 평형에서도 가격이 하락하는 경향을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

우방뉴-코스모스 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히, 최근 거래된 평형들의 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 69.12㎡ 평형의 경우 가장 높은 거래금액이었던 2억 5000만원에서 가장 낮은 거래금액인 1억 9000만원으로 감소하였습니다. 이는 시장의 수요가 줄어들고 있음을 나타낼 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락이 관찰된 점입니다. 특히, 가장 최근 거래된 평형인 69.12㎡의 경우, 거래가 진행될수록 가격이 지속적으로 하락하는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 불황이나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 거래량이 적어 시장의 활발함이 떨어지는 것으로 해석됩니다.

우방뉴코스모스아파트는 대구광역시 남구 대명동에 위치한 아파트 단지로, 우방 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 188세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 1983년 6월 8일입니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도 유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 90대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 아파트에서 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설 및 교육시설에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.