대명동 보성청록타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

보성청록타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 120.84㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 5월 9일에 2억 6000만원에서 시작하여, 2024년 12월 10일에는 2억 5900만원으로 감소한 후, 2025년 5월 29일에는 2억 4606만원으로 다시 하락했습니다. 평균 거래금액은 약 2억 5633만원입니다.

전용면적 84.99㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 25일에 2억 8000만원에서 시작하여, 2024년 9월 14일에는 1억 9500만원으로 감소했습니다. 이후 가격은 다시 상승세를 보이며, 2025년 6월 26일에는 2억 500만원으로 거래되었습니다. 평균 거래금액은 약 2억 2392만원입니다.

전용면적 59.79㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 15일에 2억 3500만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락하여 2025년 9월 4일에는 1억 5500만원으로 거래되었습니다. 평균 거래금액은 약 1억 7860만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

보성청록타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서의 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 하락세를 보이다가 일부 평형에서 다시 상승세를 보이는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 전용면적 84.99㎡의 경우 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 큰 평형(120.84㎡)의 거래가 상대적으로 적은 반면, 중간 크기(84.99㎡)와 작은 평형(59.79㎡)의 거래가 활발하다는 점입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서 가격이 크게 하락한 반면, 중간 크기 평형에서는 가격이 다시 상승하는 경향이 있어 시장의 회복세를 나타내고 있습니다.

대구광역시 남구 대명동에 위치한 보성청록타운은 보성이 건설한 아파트 단지로, 총 347세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 1998년 12월 12일 사용 승인을 받았으며, 14층 건물 3개 동으로 구성되어 있습니다.

보성청록타운은 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 통해 입주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 183대와 210대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 인근에는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선 현충로역까지는 도보로 15~20분이 소요됩니다. 생활 편의시설로는 우체국, 소방소, 동사무소, 병원 및 대형 상가들이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다.

또한, 보성청록타운 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민들의 편안한 생활을 지원합니다. 교육시설로는 남명초등학교와 대명중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.