내당동 내당시영

**각 평형별 거래 현황 분석**

내당시영 아파트의 56.23㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 10월 28일에 2억 8000만원에서 시작하여, 2025년 6월 4일에는 1억 9400만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 거래금액은 초기에는 높은 가격을 기록했으나, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.

55.34㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 9월 6일과 9월 14일에 각각 2억 3000만원으로 정점을 찍었습니다. 이후 거래금액은 점차 감소하여, 2025년 11월 9일에는 1억 8300만원으로 거래되었습니다. 이 평형 역시 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

내당시영 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 56.23㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 55.34㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 수요 감소 또는 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래금액이 초기에는 높은 수준을 유지하다가 점차 하락하는 패턴이 관찰된다는 점입니다. 특히, 56.23㎡ 평형은 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 크며, 최근 거래에서 큰 폭의 하락이 두드러집니다. 또한, 55.34㎡ 평형은 거래 건수가 많아 시장에서의 관심도가 상대적으로 높지만, 가격 하락세가 지속되고 있어 향후 시장 전망에 대한 우려가 존재합니다.

시영내당아파트자치관리회는 대구광역시 서구 내당동에 위치한 아파트 단지로, 470세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 대구시에서 건설하였으며, 12개의 동으로 구성되어 있습니다. 사용 승인은 1979년 8월 5일에 이루어졌습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 320대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소와 노인정과 같은 부대복리시설이 있어 주민들의 편의를 돕고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 우체국, 국민건강보험공단, 동사무소, 서부경찰서 등 다양한 관공서와 경상병원, 홈플러스와 같은 대형 상가, 두류공원과 이월드 같은 여가 시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 두류초, 경운초와 같은 초등학교, 경운중, 중리중과 같은 중학교, 달서고, 경덕여고와 같은 고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 시영내당아파트자치관리회의 큰 장점으로 작용합니다.