방촌동 보성강남타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

보성강남타운의 84.95㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 11월 1일에 2억 9000만원에서 시작하여, 2025년 10월 10일에는 2억 800만원으로 감소했습니다. 이 기간 동안 최고 거래금액은 2024년 12월 10일의 3억 2500만원이며, 최저 거래금액은 2025년 10월 10일의 2억 800만원입니다. 평균 거래금액은 약 2억 6700만원입니다.

59.99㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 8월 28일에 2억원에서 시작하여, 2025년 8월 19일에는 2억 1600만원으로 증가했습니다. 이 평형의 최고 거래금액은 2025년 8월 19일의 2억 1600만원이며, 최저 거래금액은 2023년 8월 28일의 2억원입니다. 평균 거래금액은 약 2억 1200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

보성강남타운의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있습니다. 84.95㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 변동성이 있었으나, 전반적으로는 감소세를 보이고 있습니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 평형에 따라 가격 변화가 상이합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.95㎡ 평형의 경우 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 크게 변동하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 최근 거래에서는 가격이 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 나타낼 수 있습니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승세를 보이며, 수요가 증가하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.

대구광역시 동구 방촌동에 위치한 보성강남타운은 보성주택이 건설한 아파트 단지로, 총 330세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 1997년 11월 28일 사용 승인을 받았으며, 15층 건물로 구성되어 있습니다. 복도 유형은 계단식으로 설계되어 있습니다.

보성강남타운은 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 71대와 지하 262대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내 거리에서 이용할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 우체국, 동사무소, 파출소 등 관공서와 대형 상가인 이코노마트 및 방촌종합시장, 동촌유원지와 망우공원 같은 공원이 있어 생활 편의성과 여가 활동을 동시에 누릴 수 있는 환경을 제공합니다.

교육 시설로는 용호초등학교, 동촌중학교, 동문고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 가지고 있습니다. 보성강남타운은 다양한 생활 인프라와 편리한 교통 접근성을 갖춘 아파트 단지로, 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.