방촌동 보성강남타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

보성강남타운의 84.95㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 11월 1일에 2억 9000만원에서 시작하여, 2025년 10월 10일에는 2억 800만원으로 감소했습니다. 이 기간 동안 최고 거래금액은 2024년 12월 10일의 3억 2500만원이며, 최저 거래금액은 2025년 10월 10일의 2억 800만원입니다. 평균 거래금액은 약 2억 6700만원입니다.

59.99㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 8월 28일에 2억원에서 시작하여, 2025년 8월 19일에는 2억 1600만원으로 증가했습니다. 이 평형의 최고 거래금액은 2025년 8월 19일의 2억 1600만원이며, 최저 거래금액은 2023년 8월 28일의 2억원입니다. 평균 거래금액은 약 2억 1200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

보성강남타운의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있습니다. 84.95㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 변동성이 있었으나, 전반적으로는 감소세를 보이고 있습니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 평형에 따라 가격 변화가 상이합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.95㎡ 평형의 경우 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 크게 변동하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 최근 거래에서는 가격이 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 나타낼 수 있습니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승세를 보이며, 수요가 증가하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.

대구광역시 동구 방촌동에 위치한 보성강남타운은 보성주택이 건설한 아파트 단지로, 총 330세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 15층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 편리한 주거 환경을 제공합니다.

보성강남타운은 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 주민들의 생활 편의를 도모합니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 가족 단위 입주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 대형상가, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다.

교육시설도 잘 갖춰져 있습니다. 용호초등학교, 동촌중학교, 동문고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다. 보성강남타운은 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.