광안동 삼정그린코아

삼정그린코아 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 127.845㎡ 평형은 2023년 5월 12일에 8억 1000만원에 거래되었습니다. 125.229㎡ 평형은 2024년 5월 18일에 7억원에 거래되었습니다. 112.818㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 7일에 6억 6000만원, 이전 거래는 2025년 6월 2일에 6억 5600만원, 2025년 3월 4일에 6억 4500만원, 2024년 5월 4일에 7억원, 그리고 2023년 7월 4일에 8억 8000만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 107.74㎡ 평형은 2025년 6월 25일에 5억 8700만원에 거래되었고, 51.036㎡ 평형은 2023년 7월 21일에 3억 7500만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 삼정그린코아 아파트의 거래는 다양한 평형에서 이루어지고 있으며, 특히 112.818㎡ 평형에서의 거래가 활발합니다. 가격 변화 측면에서는, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2023년과 2024년에 거래된 가격이 상대적으로 높습니다. 예를 들어, 112.818㎡ 평형은 2023년에는 8억 8000만원으로 거래되었으나, 이후에는 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 금액의 차이가 크다는 점입니다. 특히, 112.818㎡ 평형의 경우, 거래일자에 따라 가격이 크게 변동하고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다. 또한, 최근 거래된 평형들 중 일부는 향후 가격 상승 가능성을 내포하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.

광안동삼정그린코아는 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 아파트 단지로, (주)삼정과 (주)삼정기업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 231세대로 구성되어 있으며, 24층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 3월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 광안동삼정그린코아는 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 광안2동사무소, 좋은강안병원, 신세계백화점, 롯데백화점, 메가마트, 홈플러스 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 광안초등학교, 광안여중학교, 동여자고등학교, 대연고등학교, 동천고등학교와 같은 학교들이 인근에 위치하고 있으며, 경성대학교와 부경대학교도 가까워 교육 환경이 우수합니다.