거제동 쌍용

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 147.405㎡는 2025년 3월 9일에 10억 4500만원, 2025년 10월 16일에 10억원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 122.458㎡는 2023년 8월 19일에 9억 7000만원, 2025년 6월 12일에 8억 9000만원, 2025년 6월 27일에 10억 3000만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다.

전용면적 84.971㎡는 가장 많은 거래가 있었으며, 총 15건이 기록되었습니다. 최근 거래는 2025년 9월 3일에 7억 3500만원으로 이루어졌고, 가장 낮은 가격은 2023년 11월 2일의 6억원입니다.

전용면적 59.991㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 10월 11일에 5억 3000만원으로 이루어졌습니다. 가장 낮은 가격은 2023년 11월 25일의 4억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

쌍용 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 상대적으로 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 122.458㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형(59.991㎡, 84.971㎡)에서 거래량이 많고 가격이 상대적으로 안정적인 모습을 보이는 반면, 큰 평형(147.405㎡)은 거래량이 적고 가격 변동성이 큰 점입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격 상승이 관찰되며, 이는 시장의 수요 증가를 반영할 수 있습니다.

거제쌍용스윗닷홈아파트는 부산광역시 연제구 거제동에 위치하며, (주)쌍용건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 502세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 29층의 건물로, 지하 2층과 함께 다양한 생활 편의를 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 3호선 종합운동장역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 부산지방법원, 부산검찰청, 사직의원 등 관공서와 병원이 가까워 생활에 필요한 다양한 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 교육시설로는 남문초등학교, 여명중학교, 부산교육대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.