신평동 한솔베스파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

한솔베스파트의 거래 데이터에 따르면, 84.43㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 7월 13일, 2022년 10월 26일, 2024년 9월 6일이며, 거래금액은 각각 2억 4000만원, 2억 3800만원, 2억 2000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 시간이 지남에 따라 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

84.18㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 1월 13일, 2022년 8월 22일, 2023년 3월 5일, 2025년 11월 28일입니다. 거래금액은 각각 2억 2500만원, 2억 2500만원, 2억 3500만원, 2억 1500만원으로 나타났습니다. 이 평형은 초기 거래에서 안정적인 가격을 유지하다가 최근에 가격이 하락하는 경향을 보입니다.

59.92㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 3월 11일, 2022년 5월 20일, 2023년 2월 27일, 2023년 12월 27일, 2025년 4월 29일입니다. 거래금액은 각각 1억 6500만원, 1억 8600만원, 1억 8300만원, 1억 6500만원, 1억 8500만원으로 나타났습니다. 이 평형은 가격이 다소 변동성이 있지만 전반적으로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

한솔베스파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량은 평형별로 다소 차이가 있지만 전반적으로 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래된 평형에서 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다. 특히, 84.43㎡ 평형의 경우 시간이 지남에 따라 가격이 감소하는 경향이 뚜렷합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변화가 다르게 나타나는 점입니다. 특히, 초기 거래에서 가격이 높았던 평형들이 최근에는 가격 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래량이 상대적으로 적은 평형에서는 가격 변동성이 더 크다는 점도 주목할 만합니다.

한솔베스파트아파트는 부산광역시 사하구 신평동에 위치한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 대한주택보증이 건설하였으며, 총 176세대로 구성되어 있습니다. 최고 25층 규모로, 지하 2층과 지상 1층의 구조를 가지고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 주차 공간은 지상 52대와 지하 103대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 1호선이 인근에 위치하며, 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 신평1동사무소, 한빛내과의원, 삼성디지털프라자 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다.

교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 신평초교와 성일여자고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다. 한솔베스파트아파트는 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 제공하는 매력적인 선택지입니다.