다대동 다대영동비치타워

**각 평형별 거래 현황 분석**

다대영동비치타워의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.84㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 7500만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2023년 7월 13일에 2억 7500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 84.73㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3500만원에서 2억 8000만원 사이로 나타났습니다. 가장 높은 거래금액은 2022년 3월 25일의 2억 8000만원입니다. 마지막으로, 76.99㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억원에서 2억 100만원 사이로, 가장 높은 거래는 2025년 11월 27일의 2억 100만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다대영동비치타워의 매매 시장은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.84㎡ 평형은 2023년 초에 비해 약 600만원 상승하였고, 84.73㎡ 평형도 비슷한 상승세를 보였습니다. 반면, 76.99㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 84.84㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 거래일자에 따라 가격 차이가 뚜렷하게 나타나며, 특정 시기에 거래가 집중되는 경향이 있습니다. 예를 들어, 여름철에 거래가 활발하게 이루어지는 패턴이 관찰됩니다.

영동비치타워는 부산광역시 사하구 다대동에 위치한 주상복합 아파트로, (주)영동건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 280세대로 구성되어 있으며, 최고 35층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2005년 10월 21일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 다대소방파출소, 다대수병원, 탑마트와 같은 편의시설이 있으며, 다대초등학교, 다대중학교, 다대고등학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

또한, 지상에는 9대의 전기차 충전소가 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 환경을 제공합니다.