반송동 삼한그린타운1

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼한그린타운1의 전용면적 84.87㎡에 대한 거래 현황은 총 15건으로, 거래일자는 2024년 7월 31일부터 2026년 1월 15일까지입니다. 거래금액은 1억 5000만원에서 2억 800만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래인 2026년 1월 15일의 거래금액은 1억 5000만원으로, 이전 거래인 2025년 12월 9일의 2억원과 비교하여 감소했습니다. 전체적으로 거래금액은 2024년 하반기부터 상승세를 보이다가, 2025년 말부터 다시 하락세로 전환된 것으로 분석됩니다.

**전체적인 시장 동향**

삼한그린타운1의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어졌으나, 최근에는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 2025년 8월의 최고 거래금액인 2억 2300만원 이후로 가격이 점차 감소하여, 2026년 초에는 최저 거래금액인 1억 5000만원에 도달했습니다. 이는 시장의 변동성이 크고, 수요와 공급의 변화가 반영된 결과로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 거래금액이 상승세를 보이던 시점에서 급격히 하락세로 전환된 점입니다. 특히, 2025년 하반기부터 가격이 상승하다가, 2026년 초에 급격히 감소한 것은 시장의 불확실성을 나타내는 패턴으로 볼 수 있습니다. 또한, 거래량이 일정하게 유지되었으나, 가격의 변동성이 크다는 점에서 향후 시장 전망에 대한 신중한 접근이 필요할 것으로 보입니다.

삼한그린타운1차아파트는 부산광역시 해운대구 반송동에 위치한 아파트 단지로, 삼한주택이 건설하였습니다. 이 단지는 20층 규모의 6개 동으로 구성되어 있으며, 총 560세대가 입주할 수 있는 공간을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 및 지하에 전기차 충전 시설이 갖추어져 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 4호선 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 반송2동사무소와 현빈한의원 같은 편의시설이 있으며, 운봉초등학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.