재송동 센텀그린타워

센텀그린타워의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 2000만원(2024-10-08), 1억 3850만원(2024-01-27), 1억 3300만원(2022-08-02)으로 나타났습니다. 84.64㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3000만원(2025-11-08), 1억 2500만원(2025-03-15), 1억 2900만원(2024-10-10), 1억 3300만원(2024-05-31), 1억 6200만원(2024-01-16), 1억 3500만원(2022-06-01), 1억 6200만원(2022-04-25), 1억 3900만원(2022-04-16)입니다. 61.61㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 7200만원(2024-12-02), 8500만원(2024-03-30), 1억 1300만원(2021-11-17)입니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9300만원(2025-10-30), 7000만원(2025-01-31), 9500만원(2024-09-21), 9850만원(2024-06-03), 8200만원(2024-05-17), 1억 1000만원(2023-07-03), 9800만원(2022-05-20), 9500만원(2022-05-18), 1억 500만원(2021-11-27), 1억 700만원(2021-11-02)입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 센텀그린타워의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.64㎡ 평형의 경우 가장 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 같은 평형에서 가장 높은 거래금액인 1억 6200만원이 기록된 것은 2024년 초로, 이후에도 비슷한 가격대에서 거래가 이루어지고 있습니다. 반면, 작은 평형인 61.61㎡와 59.99㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 큰 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 최근 거래된 평형 중에서 특히 59.99㎡의 경우 거래금액이 큰 폭으로 변화하고 있다는 점입니다. 예를 들어, 같은 해에 두 차례의 거래가 있었지만 가격 차이가 크며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 보입니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

센텀그린타워아파트는 부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 아파트 단지로, 세명건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 209세대로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 개별난방 방식이 적용되어 있어 입주자들의 편안한 생활을 지원합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 지상에 82대, 지하에 52대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 동해선 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 부산지법동부지원과 효성병원 같은 관공서 및 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 재송초등학교와 재송여자중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.