만덕동 상록한신휴플러스

상록한신휴플러스 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.992㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 29일의 3억 2700만원에서 시작하여, 2025년 11월 6일에는 2억 3900만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 5000만원으로 나타났습니다. 반면, 59.941㎡ 평형에서는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 6일의 1억 8300만원에서 시작하여, 2025년 10월 13일에는 1억 4500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 6000만원입니다. 마지막으로, 59.918㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 6월 1일의 1억 6800만원에서 시작하여, 2025년 6월 25일에는 1억 4300만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 5500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 상록한신휴플러스 아파트는 최근 몇 년간 거래량이 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.992㎡ 평형의 경우 거래금액이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 반면, 상대적으로 작은 평형인 59.941㎡와 59.918㎡에서도 비슷한 가격 하락세가 관찰되고 있습니다. 이러한 가격 변화는 전체적인 부동산 시장의 불황을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.992㎡ 평형은 과거에 비해 큰 폭으로 가격이 하락했으며, 이는 수요 감소나 공급 과잉 등의 요인으로 분석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 모두 2024년 이후로 집중되어 있어, 향후 시장 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다.

부산광역시 북구 만덕동에 위치한 만덕상록한신휴플러스아파트는 한신공영(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 882세대로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 2006년 3월 31일에 이루어졌습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다. 또한, 자전거 보관소와 휴게시설도 제공되어 생활의 편리함을 더합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 부산시노인전문병원과 대형상가인 빅마트를 포함한 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 백양초등학교, 신덕초등학교, 덕양초등학교와 백양중학교, 신덕중학교, 만덕고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.