용호동 도시타워

**각 평형별 거래 현황 분석**

도시타워의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 83.45㎡ 평형은 2024년 1월 11일과 2025년 10월 23일에 각각 1억 7000만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 62.78㎡ 평형은 2022년 4월 7일부터 2024년 1월 31일까지 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8500만원에서 1억 3000만원까지 다양합니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 2022년 1월 12일에 1억 2400만원에서 시작하여, 이후 1억 500만원에 거래된 사례가 있습니다. 이 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 44.6㎡ 평형은 최근 거래가 활발하며, 2025년 3월까지 총 7건의 거래가 이루어졌고, 가격은 6000만원에서 7800만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

도시타워의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 44.6㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하고 있으며, 가격도 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 62.78㎡ 평형은 가격 변동이 크고, 거래량이 상대적으로 많아 시장에서의 관심이 높습니다. 전체적으로 아파트 시장은 안정적인 거래량을 유지하고 있으며, 특정 평형에서 가격 상승이 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 44.6㎡ 평형의 거래가 최근에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 예정되어 있어 향후 가격 상승 가능성이 엿보입니다. 또한, 62.78㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격 변동폭이 크며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 분석됩니다. 전반적으로 도시타워는 다양한 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 소형 평형에서의 수요가 높아지고 있는 것으로 보입니다.

부산광역시 남구 용호동에 위치한 '용호도시타워'는 (주)도시개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 232세대로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1993년 3월 22일입니다.

용호도시타워는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 100대와 지하 70대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 거리가 소요됩니다. 주변에는 용호4동사무소, 부산 성모병원, 하나로 마트와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 또한, 교육시설로는 운산 초등학교와 예문여고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.