문현동 한양

**각 평형별 거래 현황 분석**

한양 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.17㎡ 평형은 2022년 10월 8일에 3억 4000만원에 거래되었습니다. 74.18㎡ 평형은 2023년 7월 24일에 2억 7000만원에 거래되었습니다. 72.5㎡ 평형은 두 건의 거래가 있으며, 첫 번째는 2022년 12월 24일에 2억 8000만원, 두 번째는 2025년 12월 14일에 2억 4000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 64.23㎡ 평형은 2023년 2월 10일에 2억 6000만원, 그리고 2022년 5월 16일에 2억 5000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

한양 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 이루어졌으며, 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있습니다. 특히, 84.17㎡ 평형의 경우 가장 높은 거래가를 기록하였고, 다른 평형들에 비해 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있습니다. 전반적으로 거래량은 적지만, 특정 시점에서의 가격 변화가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 존재한다는 점입니다. 예를 들어, 72.5㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으나, 시간이 지남에 따라 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 또한, 최근 거래인 74.18㎡ 평형이 이루어진 시점이 상대적으로 최근임에도 불구하고 가격이 안정세를 보이고 있는 점도 주목할 만합니다.

부산광역시 남구 문현동에 위치한 문현한양아파트는 한양주택이 건설한 아파트 단지로, 총 225세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 4개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 9층까지 올라설 수 있는 구조입니다. 사용승인일은 1978년 11월 20일로, 오랜 역사와 함께 지역 사회의 일원으로 자리잡고 있습니다.

문현한양아파트는 개별난방 방식을 채택하여 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소와 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간은 지상에 180대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 아파트는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 지하철 2호선이 15~20분 거리에 있어 부산 시내로의 접근성이 좋습니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 남구청, 여러 병원, 현대백화점 및 대형상가와 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 문현초등학교, 성동초등학교, 문현여중, 문현여고, 한얼고교 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 이처럼 문현한양아파트는 주거 편의성과 교육 여건이 잘 갖춰진 아파트 단지입니다.