사직동 신사직

신사직 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 56.66㎡와 48.76㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 56.66㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 1000만원(2026-01-17), 3억 2000만원(2025-08-07), 3억 2000만원(2022-10-03)으로 나타났습니다. 48.76㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8000만원(2025-12-01), 3억원(2025-11-13), 2억원(2025-05-16), 2억 5650만원(2024-06-03), 2억 9000만원(2023-03-02), 3억 6000만원(2022-02-17)으로 다양하게 분포되어 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신사직 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 48.76㎡ 평형에서 최근 몇 년간 가격 변화가 두드러집니다. 2022년에는 3억 6000만원으로 가장 높은 거래가 있었으나, 이후 가격이 하락하여 2025년에는 2억원까지 떨어진 사례도 있습니다. 반면, 56.66㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 48.76㎡ 평형의 경우 거래금액이 큰 폭으로 변동하는 경향이 있으며, 특히 최근 거래에서는 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있는 요소로 판단됩니다. 또한, 56.66㎡ 평형은 거래량이 적지만 가격이 비교적 안정적이라는 점에서 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

신사직아파트는 부산광역시 동래구 사직동에 위치한 아파트 단지로, 총 152세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 4개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 5층까지의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1976년 12월 2일로, 오랜 역사를 가진 아파트입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소가 있어 입주자들의 편의를 제공합니다. 주차 공간은 지상에 90대가 마련되어 있어 차량 소유자에게 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.