사직동 신사직

신사직 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 56.66㎡와 48.76㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 56.66㎡ 평형은 2022년 10월 3일과 2025년 8월 7일에 각각 3억 2000만원에 거래되었습니다. 거래량은 총 2건으로, 가격은 일정하게 유지되고 있습니다. 반면, 48.76㎡ 평형은 2022년 2월 17일에 3억 6000만원, 2023년 3월 2일에 2억 9000만원, 2024년 6월 3일에 2억 5650만원, 그리고 2025년 5월 16일에 2억원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 총 4건이며, 가격은 감소세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신사직 아파트의 거래는 활발하지 않은 편입니다. 특히, 최근 거래된 48.76㎡ 평형의 경우 가격이 지속적으로 하락하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 56.66㎡ 평형은 가격이 안정적으로 유지되고 있어 상대적으로 시장에서의 수요가 일정하다고 볼 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 48.76㎡ 평형의 거래가 시간이 지남에 따라 가격이 하락하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 초기 거래가 이루어진 시점인 2022년에는 상대적으로 높은 가격이 형성되었으나, 이후 거래에서는 지속적인 가격 하락이 관찰됩니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 감소하고 있음을 시사합니다.

신사직아파트는 부산광역시 동래구 사직동에 위치한 아파트 단지로, 총 152세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 4개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 5층까지의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1976년 12월 2일로, 오랜 역사를 가진 주거 공간입니다.

신사직아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 주민 간의 소통이 용이합니다. 주차 공간은 지상에 90대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서 신사직아파트는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 이러한 교통 여건은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.