전포동 화신

**각 평형별 거래 현황 분석**

화신 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 132.56㎡ 평형에서는 2022년 5월 3일에 3억 2000만원에 거래가 이루어졌습니다. 83.99㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 4일에 1억 8200만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래는 총 11건이며, 가격은 2021년 12월 17일 2억 3000만원에서 시작하여, 2025년에는 1억 8200만원까지 하락했습니다. 마지막으로, 63.72㎡ 평형은 2022년 6월 18일에 1억 7500만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

화신 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나, 가격은 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 83.99㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하는 추세를 나타내고 있습니다. 예를 들어, 2021년에는 2억 3000만원에서 시작하여, 2025년에는 최저가인 1억 8200만원으로 거래되고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영하는 것으로 볼 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 83.99㎡ 평형의 거래가 빈번하게 이루어졌다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하며, 이는 수요와 공급의 변화 또는 시장 환경의 영향을 받을 수 있습니다. 또한, 거래가 이루어진 날짜를 보면, 특정 시기에 집중되어 있는 경향이 있어, 계절적 요인이나 특정 이벤트가 영향을 미쳤을 가능성도 있습니다.

전포화신아파트는 부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 아파트 단지로, 화신건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 268세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 두 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 2월 23일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 142대와 지하 59대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 롯데백화점, 밀리오레, 지오플레이스와 같은 대형 상업시설과 시민공원, 부전도서관 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 환경 또한 우수하여 성북초교, 전포초교, 항도중, 경남공고, 동의공대와 같은 교육시설이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다. 전포화신아파트는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.