암남동 송도정림비치타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도정림비치타운의 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.1㎡ 평형은 2022년 1월 5일에 2억 7000만원에 거래되었습니다. 108.81㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2023년 6월 9일에 2억 7000만원, 이전 거래는 2023년 3월 20일에 2억 800만원, 2022년 9월 16일에 2억 2800만원, 그리고 2022년 3월 18일에 2억 2000만원으로 이루어졌습니다. 107.08㎡ 평형은 2025년 6월 26일에 1억 9000만원, 그리고 2022년 3월 16일에 2억원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.91㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2023년 3월 8일에 1억 7600만원, 이전 거래는 2022년 10월 7일에 1억 8200만원, 2022년 6월 20일에 1억 7500만원, 그리고 가장 오래된 거래는 2022년 10월 7일에 이루어졌습니다. 또한, 84.78㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2023년 11월 23일에 1억 7900만원, 이전 거래는 2023년 10월 20일에 1억 4500만원, 그리고 과거 거래는 여러 건이 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

송도정림비치타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌음을 알 수 있습니다. 특히, 최근 거래인 108.81㎡ 평형의 경우 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 반면, 일부 평형에서는 가격이 다소 하락하는 경향도 보입니다. 예를 들어, 같은 평형에서의 거래가 여러 차례 이루어지면서 가격 변동성이 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 송도정림비치타운의 평형별로 거래 가격이 일정한 범위 내에서 변동하고 있다는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생하는 것을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 108.81㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였지만, 과거에는 상대적으로 낮은 가격으로 거래된 사례가 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 영향을 받는다는 것을 보여줍니다.

정림비치타운아파트는 부산광역시 서구 암남동에 위치한 아파트 단지로, 주)정림주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 268세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 전기차 충전소가 3대 설치되어 있어 친환경 차량 이용에도 편리합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 고신의료원과 삼성디지털프라자 같은 편의시설이 있으며, 교육시설로는 천마초등학교, 알로이시오중교, 고신대학교 송도캠퍼스가 가까워 학습 환경도 잘 갖추어져 있습니다.