거여동 우방1

우방1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 114.72㎡ 평형은 2024년 6월 30일에 10억 7000만원에 거래되었습니다. 84.9㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 6월 10일(8억원), 2024년 4월 11일(9억 2000만원), 2024년 6월 11일(8억 8000만원), 2025년 3월 3일(9억 1500만원), 2025년 8월 14일(9억 1000만원)입니다. 마지막으로, 59.91㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래일자는 2023년 5월 31일(7억 3000만원), 2023년 6월 27일(7억 5000만원), 2023년 10월 26일(7억 6500만원), 2024년 3월 23일(7억 4000만원 및 7억 6300만원), 2024년 4월 6일(7억원), 2024년 6월 8일(7억 6000만원), 2024년 8월 11일(8억원), 2024년 9월 23일(7억 5000만원), 2025년 2월 6일(7억 3500만원), 2025년 7월 8일(7억 9000만원), 2025년 10월 22일(8억 2500만원), 그리고 마지막으로, 2025년 11월 6일(8억 3000만원)과 2025년 12월 25일(8억 2000만원)입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 우방1 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 가장 최근 거래인 114.72㎡ 평형의 경우, 높은 가격인 10억 7000만원에 거래되었습니다. 또한, 84.9㎡ 평형의 경우도 지속적으로 가격이 상승하고 있으며, 가장 높은 거래가는 최근의 거래에서 확인됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 특히 작은 평형인 59.91㎡에서 거래량이 많고 가격 변동이 상대적으로 적은 점이 있습니다. 이는 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 나타내며, 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다. 또한, 거래가 이루어진 날짜를 보면 특정 시기에 집중되어 있는 경향이 있어, 특정 시즌에 매매가 활발해지는 패턴이 관찰됩니다.

서울특별시 송파구 거여동에 위치한 '거여우방' 아파트는 (주)우방이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 257세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 18층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1999년 9월 9일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

거여우방은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 26대와 지하 240대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 5호선 지하철역도 같은 거리 내에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 거여2동사무소, 현대가정의원, LG하이프라자와 같은 편의시설이 있으며, 거여공원도 가까워 여가 시간을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 거원초등학교, 거원중학교, 송파고업고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지입니다.