가락동 극동

극동 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 149.74㎡, 120.4㎡, 84.96㎡, 59.4㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 149.74㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 16억원에서 18억 9000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 9월 5일에 18억 8000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 120.4㎡ 평형은 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 15억 9000만원에서 17억 1500만원 사이로 나타났습니다. 84.96㎡ 평형은 6건의 거래가 있었으며, 가격은 13억 4500만원에서 15억 3000만원으로 변동했습니다. 마지막으로, 59.4㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 가격은 10억 9000만원에서 12억 3000만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 극동 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 고가 거래가 발생하여 시장의 활발함을 보여주고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형에서 두드러진 상승폭이 관찰됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형(149.74㎡)의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 중소형 평형(59.4㎡)에서도 가격 상승이 나타나고 있으나, 대형 평형에 비해 상승폭이 상대적으로 적은 것으로 분석됩니다.

가락극동 아파트는 서울특별시 송파구 가락동에 위치하며, 극동건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 7개의 동으로 구성되어 있으며, 총 555세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1984년 12월 10일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 중앙난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 개롱역(5호선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 인근에 여러 버스 정류장도 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 송파경찰서, 국립경찰 병원, 롯데 잠실점 백화점, 이마트 가든파이브 및 롯데마트 가락시장 등이 가까워 다양한 쇼핑과 서비스 이용이 가능합니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 가동초등학교, 송파중학교, 보인자립형사립고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.