도곡동 우성사원5

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성사원5 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉩니다. 첫 번째 평형인 78.99㎡의 경우, 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 29일에 24억 5000만원에서 시작하여, 2025년 12월 15일에는 28억원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였습니다.

두 번째 평형인 70.89㎡는 총 11건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2022년 5월 14일과 17일에 각각 23억원으로 시작하여, 2025년 7월 21일에는 22억원으로 감소했습니다. 이 평형은 초기에는 높은 가격을 기록했으나, 최근에는 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우성사원5 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 78.99㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 반면, 70.89㎡ 평형은 거래량이 상대적으로 적고 가격이 하락하는 추세를 보여 시장의 활발도가 낮아진 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 78.99㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러지며, 특히 최근 거래에서 큰 폭의 상승이 나타났다는 점입니다. 반면, 70.89㎡ 평형은 초기 고가 거래 이후 가격이 하락하는 패턴을 보이고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 점차 확대되고 있는 것으로 보입니다. 이러한 현상은 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있으며, 향후 거래 동향에 주목할 필요가 있습니다.

서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 개포우성5차는 우성건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 180세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1986년 10월 27일로, 오랜 역사를 지닌 아파트입니다.

개포우성5차는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 주차는 지상에 180대가 가능하여 주차 공간도 충분합니다.

교통 인프라 측면에서, 매봉역(3호선)과 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 도곡2동사무소, 영동세브란스병원, 타워팰리스와 같은 대형 상가 및 도곡근린공원이 인근에 위치해 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 대치중학교와 숙명여고가 가까운 위치에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 개포우성5차는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.