삼도 단지 정보
| 단지이름 | 삼도 |
| 도로명 주소 | 서울특별시 강서구 곰달래로20길 31-10 (화곡동 913-1) |
| 영문 주소 | 31-10 Gomdallae-ro 20-gil, Gangseo-gu, Seoul |
| 준공년도 | 1999 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
삼도의 70.84㎡ 평형에 대한 거래 현황은 다음과 같습니다. 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래 금액은 다음과 같습니다: 3억 9500만원 (2022-02-19), 3억 7000만원 (2023-09-05), 3억 7000만원 (2023-11-27), 3억 5000만원 (2024-03-21), 3억 1500만원 (2024-05-29), 3억 5000만원 (2024-05-10), 3억 4800만원 (2025-02-17), 3억 7500만원 (2025-04-17), 3억 8300만원 (2024-08-16), 3억 7300만원 (2025-09-14). 거래량은 최근 3년간 증가세를 보였으며, 특히 2025년에는 두 건의 거래가 발생했습니다.
**전체적인 시장 동향**
삼도의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 2년간 거래가 꾸준히 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 특히, 2024년부터 2025년 사이에 거래 금액이 증가하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 2024년의 평균 거래 금액은 약 3억 5000만원에서 시작하여, 2025년에는 평균 약 3억 7300만원으로 상승했습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2025년의 거래 금액이 이전 연도에 비해 높아진 점이 눈에 띕니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아지는 경향이 있어, 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 가격 상승 가능성을 암시할 수 있습니다.