신월동 대방샤인힐

대방샤인힐 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.957㎡ 평형은 2024년 9월 2일에 5억 6700만원에 거래되었습니다. 84.72㎡ 평형은 2024년 4월 16일에 5억 500만원, 2025년 7월 7일에 6억 5000만원으로 두 건의 거래가 있었습니다. 72.974㎡ 평형은 2023년 7월 13일에 5억 6500만원, 2023년 11월 28일에 5억 8000만원, 그리고 2023년 12월 22일에 5억 500만원으로 총 세 건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 59.648㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 13일에 5억원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대방샤인힐 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.72㎡와 72.974㎡ 평형에서 가격 상승세가 나타나고 있습니다. 특히, 84.72㎡ 평형은 두 건의 거래 중 두 번째 거래에서 가격이 상승한 점이 주목할 만합니다. 전체적으로 가격 변화는 긍정적인 흐름을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 반영합니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생하고 있다는 점입니다. 예를 들어, 59.648㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락세를 보였으나, 과거 거래에서는 상대적으로 높은 가격이 형성된 바 있습니다. 이는 시장의 변동성과 수요 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

신월대방샤인힐은 서울특별시 양천구 신월동에 위치한 아파트 단지로, 대방건설이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 150세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2003년 9월 24일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선과 5호선 지하철이 인근에 위치하고 있으며, 신정네거리와 신정역까지는 도보로 20분 이상 소요됩니다. 또한, 버스정류장은 5분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 신월 4동 주민센터, 문형한내과의원, 금실어린이공원, 신곡종합시장 등 다양한 편의시설과 교육시설이 갖추어져 있습니다.