신정동 유원목동

**각 평형별 거래 현황 분석**

유원목동 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.98㎡와 84.96㎡ 평형에서 각각 거래가 이루어졌습니다. 84.98㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 12억 9000만원(2025-05-10), 12억 7500만원(2025-03-15), 11억 9700만원(2025-02-22), 12억 2700만원(2024-12-10), 11억 7000만원(2024-08-31), 12억 1000만원(2024-05-28). 이 평형의 거래금액은 최근에 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

84.96㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 13억 3900만원(2025-10-02), 12억 4000만원(2025-08-18), 13억 5000만원(2025-08-09), 13억 7000만원(2025-06-21), 13억 5000만원(2025-06-10), 11억 8000만원(2025-03-01), 12억 2000만원(2024-06-25), 12억 5500만원(2024-06-05). 이 평형 역시 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

유원목동 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2025년에는 두 평형 모두에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화 측면에서도 두 평형 모두에서 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.96㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 높은 가격대를 형성하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두에서 거래가 이루어진 시점이 최근으로 갈수록 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.96㎡ 평형은 거래일자에 따라 가격이 급격히 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 해당 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

유원목동 아파트는 서울특별시 양천구 신정동에 위치하고 있으며, 유원건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 156세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도 유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 돕습니다. 또한, 오목교역(5호선)과 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스 정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있습니다.

생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 신정2동 주민센터, 다민한의원, 현대백화점, 양천공원 등 다양한 편의시설이 근처에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 목동 초등학교, 목동 중학교, 진명여고가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.