신정동 쌍용

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용 아파트의 84.65㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 7월 13일에 8억 5000만원에서 시작하여, 2025년 9월 30일에는 10억 4500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 5000만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

84.63㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 1월 16일에 9억 4000만원에서 시작하여, 2025년 9월 3일에는 10억 8000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 5000만원으로, 역시 가격 상승세를 나타내고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

쌍용 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 2025년 거래에서 두 평형 모두 이전 거래에 비해 높은 가격으로 거래되고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 거래량 또한 두 평형 모두에서 꾸준히 이루어지고 있어, 시장의 활발함을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두에서 거래가 이루어진 시점이 비슷하다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 지역 내 수요 증가나 공급 부족 등의 요인으로 해석될 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 평균 거래금액이 유사하게 형성되어 있어, 시장 내에서의 가격 안정성을 나타내고 있습니다.

신정쌍용 아파트는 서울특별시 양천구 신정동에 위치하며, 쌍용건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 270세대로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 편리함을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 104대와 지하 77대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 5호선의 오목교역과 양천구청역이 각각 10~15분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 다양한 교통 수단을 활용할 수 있습니다. 주변에는 양천구청, 양천경찰서, 아름다운산부인과와 같은 관공서 및 병원과 양천공원, 신트리공원 등의 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 은저, 갈산, 신목 초등학교와 목일, 목동 중학교, 신목 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.