신사동 홍익

**각 평형별 거래 현황 분석**

홍익 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 84.5㎡ 평형에서 2025년 12월 19일에 5억 300만원에 거래된 사례가 있습니다. 반면, 84.6㎡ 평형은 거래 데이터가 없습니다. 59.94㎡ 평형에서는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2023년 3월 19일: 3억 5000만원 - 2023년 11월 22일: 3억 9000만원 - 2024년 7월 27일: 3억 7000만원 - 2025년 3월 22일: 3억 9000만원 - 2025년 5월 31일: 3억 9000만원 - 2025년 9월 1일: 4억 3300만원

59.94㎡ 평형의 거래금액은 시간이 지남에 따라 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 최근 거래인 2025년 9월의 거래가 가장 높은 금액을 기록했습니다.

**전체적인 시장 동향**

홍익 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 59.94㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 초기 거래금액이 3억 5000만원에서 시작하여, 최근에는 4억 3300만원으로 증가하였습니다. 이는 시장에서의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.94㎡ 평형의 거래가 꾸준히 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승한 점은 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 다른 평형인 84.6㎡는 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장에서의 관심이 낮은 것으로 보입니다.

신사홍익아파트는 서울특별시 은평구 신사동에 위치한 아파트 단지로, 홍익건설이 건설하였습니다. 이 단지는 1개의 동으로 구성되어 있으며, 총 114세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용 승인은 1995년 12월 4일에 이루어졌습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 최고 14층의 건물로, 지하에는 2층이 마련되어 있어 주차 공간도 충분히 확보되어 있습니다. 지상에는 10대, 지하에는 108대의 차량을 주차할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

신사홍익아파트는 생활 편의를 위한 부대복리시설로 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터를 갖추고 있어 주민들의 다양한 필요를 충족시킬 수 있습니다. 교통 접근성 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 6호선역까지는 10~15분 거리에 있습니다.