방학동 이에스에이아파트3

**각 평형별 거래 현황 분석**

이에스에이아파트3의 전용면적 84.87㎡ 평형에서 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 8월 16일부터 2025년 11월 21일까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 6억 3000만원 (2022-08-16), 5억 6000만원 (2024-01-31), 5억 7000만원 (2024-04-05), 6억원 (2024-10-02), 6억 5000만원 (2024-10-07), 6억 8000만원 (2025-11-21). 이 평형의 거래량은 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 이에스에이아파트3의 매매 시장은 활발한 편입니다. 최근 거래일인 2025년 11월 21일의 거래금액은 6억 8000만원으로, 이전 거래들에 비해 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년부터 가격이 점진적으로 상승하여, 2024년 초의 5억 6000만원에서 시작해 현재까지 약 1억 2000만원 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2024년 초부터 하반기까지의 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향이 나타났습니다. 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 마지막 거래일인 2025년 11월의 거래금액이 가장 높았다는 점에서 향후 가격 상승 가능성을 엿볼 수 있습니다.