하월곡동 동신

**각 평형별 거래 현황 분석**

동신 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.88㎡ 평형은 2021년 12월 17일에 9억원에 거래된 기록이 있습니다. 84.78㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있으며, 가장 최근 거래는 2025년 3월 15일에 7억 8700만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 5월 14일의 6억 7000만원에서 시작하여, 2024년에는 점진적으로 상승하는 추세를 보였습니다. 마지막으로, 59.88㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 4일에 6억 6000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 말부터 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동신 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.78㎡와 59.88㎡ 평형에서 거래량이 많습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.78㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 오르고 있는 추세입니다. 예를 들어, 2023년 5월의 거래금액인 6억 7000만원에서 시작하여, 2025년에는 7억 대로 진입하는 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.78㎡ 평형의 경우 거래가 집중되어 있으며, 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 또한, 59.88㎡ 평형도 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장에서의 가격 상승 가능성이 엿보입니다. 특히, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높아지는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

하월곡동신 아파트는 서울특별시 성북구 하월곡동에 위치하고 있으며, 조합에서 건설한 단지입니다. 총 746세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1998년 7월 1일 사용 승인을 받았으며, 최고 24층의 구조를 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 관리할 수 있는 점도 특징입니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선과 6호선이 연결되는 월곡역과 길음역이 각각 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 버스 정류장도 5분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 월곡1동사무소, 우리치과 병원, 현대백화점 및 롯데백화점과 같은 대형 상가가 가까워 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여, 근처에 숭곡초등학교, 숭곡중학교, 서울도시과학기술고등학교와 같은 교육기관이 위치하고 있으며, 고려대학교와 동덕여대 등 대학교도 인근에 있어 학습 환경이 잘 갖추어져 있습니다.