하월곡동 동신

**각 평형별 거래 현황 분석**

동신 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.88㎡ 평형은 1건의 거래가 있으며, 2021년 12월 17일에 9억원에 거래되었습니다. 84.78㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 3월 15일에 7억 8700만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 5월 14일의 6억 7000만원에서 시작하여, 2024년에는 점진적으로 상승하는 추세를 보였습니다. 마지막으로, 59.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 12월 5일에 6억 2000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 초반부터 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동신 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.78㎡와 59.88㎡ 평형에서 거래량이 많습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.78㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 오르고 있는 모습을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 2023년 5월의 거래금액이 6억 7000만원에서 시작하여, 2024년에는 최소 7억 3000만원까지 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.78㎡ 평형의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 또한, 59.88㎡ 평형도 최근 거래에서 가격 상승세를 보이고 있어, 이 두 평형이 시장에서 인기를 끌고 있음을 나타냅니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 예정되어 있어 향후 가격 변동에 대한 관심이 필요합니다.

하월곡동신 아파트는 서울특별시 성북구 하월곡동에 위치하며, 조합에서 건설한 단지입니다. 총 746세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1998년 7월 1일 사용 승인을 받았으며, 최고 24층의 건물로 설계되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선과 6호선이 연결되는 월곡역과 길음역이 각각 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스정류장도 5분 이내 거리에 있어 다양한 교통 수단을 활용할 수 있습니다.

생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 근처에는 월곡1동사무소, 우리치과 병원, 현대백화점 및 롯데백화점과 같은 대형 상업시설이 있으며, 홈플러스와 이마트 같은 대형마트도 가까운 거리에 있습니다. 교육 시설로는 숭곡초등학교, 숭곡중학교, 서울도시과학기술고등학교 및 고려대학교와 동덕여대 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.