신내동 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.94㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 4월 27일에 8억 1000만원, 2024년 3월 24일에 7억 1000만원, 2024년 8월 2일에 8억원, 그리고 2026년 2월 25일에 8억 3000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 거래에서 상승세를 보이고 있습니다.

84.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 8월 18일에 6억 4000만원, 2022년 9월 23일에 6억원, 2023년 1월 7일에 6억원, 그리고 최근에는 2025년 5월 9일에 5억 9000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 최근 거래에서 다시 소폭 상승하는 경향이 있습니다.

59.783㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 23일에 4억 1700만원, 그리고 최근에는 2026년 2월 27일에 4억 8000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 최근 거래에서 가장 높은 금액을 기록했습니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 전체적으로는 거래량이 활발하며, 특히 최근 몇 년간의 거래에서 가격 상승세가 관찰됩니다. 특히, 134.94㎡와 59.783㎡ 평형에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다. 반면, 84.93㎡ 평형은 가격 하락 후 소폭 회복하는 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 134.94㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 59.783㎡ 평형도 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이며, 시장에서 긍정적인 반응을 얻고 있는 것으로 보입니다. 반면, 84.93㎡ 평형은 가격 변동성이 크며, 안정적인 수요가 부족한 것으로 판단됩니다.

신내벽산 아파트는 서울특별시 중랑구 신내동에 위치하고 있으며, 벽산건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 284세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하철 망우역과 가까워 교통이 편리하며, 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 다양한 대중교통 이용이 가능합니다.

주변에는 중랑구청, 상봉터미널, 동부제일병원, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 교육시설로는 신내초, 신현초, 동원초 등 여러 초등학교와 동원중, 신현중 등의 중학교, 신현고와 송곡고 등 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.