신내동 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.94㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 8억원(2024-08-02), 7억 1000만원(2024-03-24), 8억 1000만원(2023-04-27)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 7333만원입니다.

84.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 다음과 같습니다: 5억 9000만원(2025-05-09), 5억 8000만원(2024-12-14), 5억 8000만원(2024-12-03), 5억 6000만원(2024-04-03), 5억 8000만원(2024-03-10), 5억 8000만원(2024-03-02), 5억 9000만원(2024-01-18), 5억 4000만원(2023-12-13), 6억원(2023-09-29), 5억 8000만원(2023-08-05), 5억 9900만원(2023-07-01), 5억 7000만원(2023-02-12), 6억원(2023-01-07), 6억원(2022-09-23), 6억 4000만원(2022-08-18)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 7573만원입니다.

59.783㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 4억 9000만원(2025-10-09), 5억원(2025-08-11), 4억 5900만원(2025-07-20), 4억 6800만원(2025-07-02), 4억 9000만원(2025-06-12), 4억 7000만원(2025-05-01), 4억 6500만원(2025-03-10), 4억 5000만원(2025-03-08), 4억 6500만원(2024-08-10), 4억 7000만원(2024-07-19)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 6750만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 84.93㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 거래된 가격을 보면, 전반적으로 상승세를 보이는 경향이 있으며, 특히 고가 거래가 이루어진 점이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래량이 다르다는 점입니다. 특히, 84.93㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌고, 가격 변동폭이 상대적으로 적어 안정적인 수요를 나타냅니다. 반면, 고평가된 거래가 이루어진 134.94㎡ 평형에서는 가격 변동성이 더 크며, 이는 시장의

신내벽산 아파트는 서울특별시 중랑구 신내동에 위치하고 있으며, 벽산건설(주)에서 건설한 단지입니다. 총 284세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 293대와 지하 38대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철역인 망우역(중앙선)까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 중랑구청, 상봉터미널, 동부제일병원, 이마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교 및 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.