신내동 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.94㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 8억원(2024-08-02), 7억 1000만원(2024-03-24), 8억 1000만원(2023-04-27)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 7333만원입니다.

84.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4000만원(2023-12-13)에서 6억원(2022-09-23)까지 다양합니다. 최근 거래는 5억 9000만원(2025-05-09)으로, 평균 거래금액은 약 5억 7400만원입니다.

59.783㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 1700만원(2023-03-23)에서 5억원(2025-08-11)까지 있습니다. 최근 거래는 4억 9000만원(2025-12-24)으로, 평균 거래금액은 약 4억 6750만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.93㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 최근 몇 년간 안정세를 보이고 있습니다. 134.94㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 있지만, 최근 거래에서 높은 금액을 기록하고 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 나타납니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.93㎡ 평형의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 많다는 점입니다. 또한, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 특히 134.94㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에서 높은 가격을 기록하고 있습니다. 이는 해당 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

신내벽산 아파트는 서울특별시 중랑구 신내동에 위치하며, 벽산건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 284세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 주차 공간은 지상 293대와 지하 38대가 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라로는 가까운 거리의 버스정류장과 망우역(중앙선)이 있으며, 분당선과 경춘선도 이용할 수 있어 교통이 편리합니다. 생활 인프라로는 중랑구청, 동부제일병원, 이마트와 봉화산근린공원이 인근에 위치해 있어 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 신내초, 신현초, 동원초 등 여러 초등학교와 동원중, 신현중 등의 중학교, 그리고 신현고, 송곡고 등 고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.