신내동 우남푸르미아

**각 평형별 거래 현황 분석**

우남푸르미아 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.67㎡ 평형에서 총 4건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2022년 8월 29일, 2024년 6월 8일, 2025년 7월 3일, 그리고 2025년 10월 13일입니다. 거래금액은 각각 7억원, 6억 5000만원, 6억 6000만원, 6억원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 꾸준히 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

81.75㎡ 평형에서는 2건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2025년 5월 31일과 2026년 2월 9일이며, 거래금액은 각각 6억 1500만원과 6억 5000만원입니다. 이 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 가격은 소폭 상승하는 경향을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

우남푸르미아 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히 84.67㎡ 평형의 경우, 거래가 지속적으로 이루어졌으나 가격은 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 81.75㎡ 평형은 거래량이 적지만 가격이 상승하는 모습을 보이고 있어, 두 평형 간의 시장 반응이 상이함을 알 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.67㎡ 평형의 가격 하락세가 지속되고 있다는 점입니다. 이는 시장에서의 수요 감소 또는 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 반면, 81.75㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 가격이 상승하는 경향을 보여, 특정 수요층이 존재할 가능성을 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

신내우남푸르미아는 서울특별시 중랑구 신내동에 위치한 아파트 단지로, (주)우남건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 153세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 19층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2005년 4월 4일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 주차 공간은 지상 8대와 지하 178대가 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라로는 6호선과 분당선이 연결되는 망우역이 있으며, 도보로 10~15분 거리에 위치해 있습니다. 또한, 버스 정류장까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 중랑구청, 동부제일병원, 이마트와 봉화산근린공원 등이 가까워 다양한 생활 편의시설을 누릴 수 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 신현초, 중화초, 신내초 등 여러 초등학교와 신현중, 상봉중 등의 중학교, 송곡고 및 이화여대병설미디어고와 같은 고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 신내우남푸르미아는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 아파트 단지입니다.