면목동 두원

**각 평형별 거래 현황 분석**

두원 아파트의 84.96㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2025년 4월 11일, 2025년 3월 22일, 2025년 2월 26일이며, 거래금액은 각각 5억 9500만원, 5억 9000만원, 6억 500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 거래일 기준으로 약간의 하락세를 보이고 있습니다.

59.31㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2025년 6월 7일부터 2023년 6월 1일까지이며, 거래금액은 5억 1000만원에서 4억 7000만원까지 다양합니다. 이 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 특히 2025년 4월 이후로 가격이 상승세를 이어가고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

두원 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.31㎡ 평형에서 더 많은 거래가 발생하고 있습니다. 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 반면, 84.96㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격이 다소 하락세를 보이고 있어 주목할 필요가 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.31㎡ 평형의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히 최근 거래일인 2025년 6월 7일의 거래금액이 이전보다 높은 수준을 기록하여 향후 가격 상승에 대한 기대감을 높이고 있습니다. 반면, 84.96㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락세를 보이는 점이 대조적입니다.

면목두원 아파트는 서울특별시 중랑구 면목동에 위치하며, 두원중공업(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 24층 규모로, 총 118세대가 입주할 수 있는 구조로 설계되었습니다. 사용승인일은 1998년 11월 25일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 7호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 병원과 대형상가(홈플러스)가 가까워 일상적인 쇼핑과 의료 서비스 이용이 편리합니다. 교육시설로는 면곡 초등학교와 용마 중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.