마장동 마장동중앙하이츠

**각 평형별 거래 현황 분석**

마장동중앙하이츠의 84.8㎡ 평형은 총 11건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 28일에 11억원에서 시작하여, 2025년 10월 2일에는 11억 5000만원으로 증가했습니다. 이 기간 동안 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보였습니다.

60.0㎡ 평형은 총 10건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2023년 6월 17일에 7억 7000만원에서 시작하여, 2025년 3월 19일에는 8억 3800만원으로 증가했습니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보였으나, 상대적으로 상승폭은 적었습니다.

**전체적인 시장 동향**

마장동중앙하이츠의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다. 84.8㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승한 반면, 60.0㎡ 평형은 비교적 안정적인 상승세를 유지하고 있습니다. 이러한 경향은 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.8㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 6월 이후 거래에서 가격이 눈에 띄게 증가하였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 60.0㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격 변동을 보이고 있어, 두 평형 간의 수요 차이가 존재하는 것으로 분석됩니다.

왕십리중앙하이츠는 서울특별시 성동구 마장동에 위치한 아파트 단지로, 중앙건설이 건설하였습니다. 이 단지는 2개의 동으로 구성되어 있으며, 총 170세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1999년 5월 31일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선, 5호선, 분당선, 경의중앙선이 통과하는 마장역까지는 5~10분 거리에 있습니다. 주변에는 한국전력공사, 성동구청, 한양대병원 등 다양한 편의시설과 교육기관이 있어 생활 편의성이 높습니다.