성수동2가 롯데캐슬파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 117.174㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 8월 25일에 18억 1500만원에서 시작하여 2025년 9월 26일에는 21억 4000만원으로 증가했습니다. 101.995㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 1월 22일에 14억 8000만원에서 시작하여 2025년 8월 23일에는 19억 2000만원으로 상승했습니다. 84.686㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 1월 21일에 11억 5000만원에서 시작하여 2025년 5월 7일에는 16억 9000만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 81.567㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 10월 3일에 13억원에서 시작하여 2025년 6월 9일에는 17억원으로 상승했습니다. 58.491㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 6일에 10억원에서 시작하여 2025년 9월 20일에는 15억 4500만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데캐슬파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세입니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에 따르면 모든 평형에서 거래금액이 지속적으로 증가하고 있습니다. 예를 들어, 가장 큰 평형인 117.174㎡는 약 3억 2500만원이 상승하였고, 가장 작은 평형인 58.491㎡도 약 4억 4500만원이 상승했습니다. 이러한 가격 상승은 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래가 증가하는 추세와 함께 가격 상승폭이 점차 커지고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서는 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 시장의 활발한 움직임을 반영합니다. 또한, 특정 평형(예: 101.995㎡)에서는 거래량이 많아 상대적으로 안정적인 가격대를 형성하고 있는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

성수롯데캐슬은 서울특별시 성동구 성수동2가에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 604세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 최고 25층의 구조를 가지고 있습니다. 사용 승인은 2003년 9월 30일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 성수역(2호선)과 버스 정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 양내과 병원, 성수쇼핑센터, 이마트와 같은 편의시설이 있으며, 경수초등학교, 경수중학교, 성원중학교, 성수공업고등학교 등 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합합니다.