어양동 어양주공4단지5단지

**각 평형별 거래 현황 분석**: 어양주공4단지5단지의 전용면적 59.99㎡에 대한 거래 현황은 총 15건입니다. 거래금액은 2024년 6월 18일의 1억 2750만원에서 시작하여, 2025년 9월 4일에는 9000만원으로 감소했습니다. 거래금액의 변동은 다음과 같습니다: 1억 2750만원 (2024-06-18), 1억 1000만원 (2024-06-19), 1억 400만원 (2024-07-05), 1억 1000만원 (2024-08-15), 1억 1800만원 (2024-09-12), 1억원 (2024-09-29), 9000만원 (2024-10-20), 1억원 (2024-10-21), 1억 300만원 (2024-11-17), 1억원 (2024-11-29), 1억 1000만원 (2025-02-08), 1억원 (2025-03-15), 9600만원 (2025-04-18), 9800만원 (2025-07-04), 9000만원 (2025-09-04). 이 데이터에서 거래량은 감소세를 보이고 있으며, 가격은 전반적으로 하락하는 경향을 나타냅니다.

**전체적인 시장 동향**: 어양주공4단지5단지의 전체적인 시장 동향은 거래량 감소와 가격 하락으로 요약됩니다. 특히, 최근 거래인 2025년 9월의 거래금액이 9000만원으로, 이전의 최고가인 1억 2750만원(2024년 6월) 대비 약 29% 하락했습니다. 이러한 가격 변화는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 패턴으로는 거래금액의 급격한 하락이 있습니다. 특히, 2025년 초부터 중반까지의 거래에서 가격이 지속적으로 감소하는 경향을 보이며, 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 과잉을 반영할 수 있습니다. 또한, 거래일자에 따른 가격 변동이 뚜렷하게 나타나며, 특정 시점에서 가격이 급격히 하락하는 현상이 관찰됩니다.

어양주공5단지는 전북특별자치도 익산시 어양동에 위치한 아파트 단지로, GS건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 468세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 8월 24일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 18층의 구조를 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 153대와 지하 237대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 원광대병원, LG하이프라자-익산점과 어양공원이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 부천초교, 부천중학교, 남성고등학교 및 원광대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.