송천동1가 송천동우림

**각 평형별 거래 현황 분석**

송천동우림 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 102.36㎡의 경우, 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 6000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 20일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2000만원입니다.

전용면적 84.865㎡는 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7800만원에서 2억원으로 나타났습니다. 전용면적 84.855㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4500만원에서 2억 2000만원까지 다양합니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 9000만원입니다.

전용면적 84.64㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7800만원에서 2억 300만원으로 나타났습니다. 마지막으로 전용면적 73.575㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3100만원에서 1억 5200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송천동우림 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 102.36㎡와 84.855㎡에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌습니다. 최근 몇 년간 가격은 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 102.36㎡는 최근 거래에서 최고가인 2억 6000만원을 기록했습니다. 반면, 전용면적 84.64㎡와 73.575㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.855㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 거래량이 많아 시장에서 인기가 있는 것으로 판단됩니다. 또한, 전용면적 102.36㎡의 경우 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 급등한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다.

송천동우림은 전북특별자치도 전주덕진구 송천동1가에 위치한 아파트 단지로, 우림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 417세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1996년 10월 26일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 근처에는 동사무소, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있습니다. 교육시설로는 송북초교, 솔빛중교, 솔내고교 등이 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

송천동우림은 주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상 주차대수는 263대, 지하 주차대수는 164대입니다. 전기차 충전 시설도 지상에 6대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.